Introducción y antecedentes
A pesar de las numerosas
aproximaciones al conocimiento de la vivienda sevillana tradicional que se han
realizado hasta el momento2, queda todavía por
analizar y valorar una copiosa y rica información documental sobre el
patrimonio inmueble de los siglos XVI y XVII. Aún
teniendo presente la importancia que los contratos de obra tienen para el
estudio de la arquitectura doméstica sevillana de dichos siglos, depositados en
el Archivo de Protocolos de Sevilla, hemos decidido centrarnos en otra de las
fuentes fundamentales para investigar dicho tema, que son los libros de apeos;
especialmente aquellos que mandaron levantar los hospitales de beneficencia
para administrar sus posesiones inmobiliarias y hacer un seguimiento de las
incidencias que pudieran afectar a dicho patrimonio.
Se tiene constancia sobre la importancia económica que
tuvieron los ingresos procedentes de los arrendamientos de estas viviendas3 para la financiación de los fines sociales y
asistenciales de estas instituciones. Por otra parte, el conjunto de estas
propiedades conformaba una proporción muy alta del caserío existente en la
ciudad en aquel tiempo junto con las del resto de instituciones eclesiásticas4, de tal modo que este estudio se considera muy
oportuno para mejorar el conocimiento arquitectónico y urbano de la ciudad.
Los objetivos de este trabajo han sido, en primer lugar,
proponer una metodología novedosa para el análisis de la información contenida
en los libros de apeamiento, cuyo resultado es una base de datos, tanto
generales como de detalle de los espacios; en segundo lugar, utilizar una
metodología de análisis de los datos recabados; y, en tercer y último lugar, restituir gráfica y virtualmente,
utilizando métodos ya usados anteriormente y otros novedosos, mediante las
tecnologías más avanzadas, cada uno de los modelos documentados y la
correspondiente localización dentro del tejido urbano contemporáneo. Además,
queremos resaltar el carácter interdisciplinar del trabajo, en las áreas de la
arquitectura, de la historia y del tratamiento e interpretación del patrimonio
documental y ofrecer una información valiosa para el estudio de la casa
sevillana y la historia de las transformaciones sufridas por las casas dentro
del tejido urbano de la ciudad5.
El método de trabajo utilizado para alcanzar los objetivos
propuestos tiene en líneas generales dos componentes complementarias, la
primera de ellas referida al trabajo de campo (consulta, lectura e identificación
de la documentación histórica) y la segunda concerniente a la elaboración del
material analítico derivado de dicha documentación6.
Fuentes documentales
consultadas
Desde comienzos del siglo XVI, el
aumento del número de viviendas adquiridas mediante donación o compra por parte
de las distintas instituciones vinculadas a la Iglesia y los hospitales en el
mercado inmobiliario sevillano propició que éstas se vieran obligadas a llevar
un registro contable pormenorizado de estos inmuebles, que no se limitaba a
anotar las rentas anuales que percibían por ellos. Conscientes de la
importancia de la rentabilidad de la vivienda en una ciudad como Sevilla, se
preocuparon de elaborar una base de datos que incluyera, no sólo la
localización de cada uno de sus inmuebles dentro de la ciudad sino también su
estado constructivo y de conservación, con la finalidad de obtener la máxima
rentabilidad en el momento de la firma del contrato de arrendamiento, pues las
instituciones a las que nos referimos tenían, con respecto a sus propiedades
inmobiliarias urbanas y rurales, una actitud exclusivamente especulativa.
A pesar de que consideremos un error táctico y perjudicial
para ellas la práctica del arrendamiento a largo plazo (por una vida o más) y a
renta fija, forma parte de una praxis moderna y racional la elaboración de los
libros de apeamientos. Según se desprende de la investigación de Rosario
Marchena en 2002, el proceso de acumulación de esta información comenzó en 15027 con los libros de Cabildo y Fábrica de la
Iglesia Mayor de Sevilla, y continuó hasta el proceso desamortizador
decimonónico, en torno a 1836. Entre estas dos fechas límites hemos de destacar
los registros que se llevaron a cabo en torno a la década de 1540, especialmente
por parte del Cabildo Catedral, la Fábrica de la Iglesia Mayor y el hospital de
las Cinco Llagas. Tal vez por
imitación de las prácticas contables de estas notables instituciones, se
sumaron a este procedimiento, el hospital del Cardenal en 1580, el de las Bubas en 1585 y los hospitales del Espíritu Santo, el Amor de Dios y la Misericordia8 en el siglo XVII. Gracias a estas iniciativas,
los mayordomos de estas entidades pudieron contar a lo largo de los años con
una información fácilmente manejable para su
administración.
Para el desarrollo de este trabajo se han consultado los apeos
y dibujos referidos a los hospitales de las Bubas, de las Cinco Llagas, del
Cardenal, del Espíritu Santo, del Amor de Dios y de la Misericordia. En
concreto, las fuentes utilizadas han sido las siguientes:
·
Hospital de las Cinco Llagas, libro 19. 1542-1551-1571. Contiene 146 apeos de casas con
listado de estancias y medidas en varas. Cada apeo está enunciado de forma
idéntica al siguiente ejemplo, cambiando el arrendatario y la situación: “la siguiente posision
tiene de por vida Gutierre de Andino es en cal de
Jimios”. En el primer párrafo está anotada la fecha en día, mes y año, collación,
linderos (no siempre) e inquilino
que la tiene de por vida. En los párrafos siguientes se desarrollan las
descripciones de las estancias. Suelen definirse solamente las situadas en
planta baja, aunque se anota si están dobladas o son sencillas. En algunos
casos aparecen tachaduras y anotaciones de siglos posteriores por lo que, a
veces, se hace difícil su lectura y compresión. (Fig. 1).
Fig. 1.
Fragmento del libro 1 del Hospital de las Cinco Llagas. ADPSE, H. Cinco Llagas,
libro 1.
·
Hospital de la Cinco Llagas,
libro 210. Está fechado entre 1577 y 1578. Contiene
las descripciones de 141
inmuebles. Los apeos
están numerados, aunque
el libro no está foliado
en su totalidad. El número más alto de apeo es el 231, sin
embargo, la cantidad de inmuebles apeados sea inferior.
Al margen de cada descripción está anotado el número nuevo de protocolo
del siglo XVII y posteriores. Debe entenderse,
tras un análisis
preliminar, que las propiedades recogidas en este libro son las mismas que las expuestas en el libro 1 del mismo hospital. Destaca la limpieza
y claridad en la escritura; sin embargo, en lo referente
a su nivel de detalle
descriptivo de los inmuebles es ligeramente inferior
al del libro 1.
·
ADPSE, Hospital de
San Hermenegildo o del Cardenal, libro 3. 1580. “Libro de Medidas y Apeos de las posesiones y cortijos de este Hospital
del Cardenal” realizado por los alarifes
Alonso Tiscareño, Martín
Rodríguez y Lope García. Contiene 158 apeos de casas en los que se anotaba la
fecha en la que fue realizada la visita y los alarifes presentes. Además de:
situación (collación y calle), linderos, inquilino (fiador o persona
apercibida) y descripción de las estancias (Fig.2).
·
ADPSE, Hospital de
las Bubas, legajo 3 Bis. 1585. Fechado en 1585 y titulado “Libro de la traza
y medidas de las Posesiones que tiene este Hospital de los
Gloriosos Sant Cosme y Sant Damia (sic), que
vulgarmente se llama de las Bubas, así en Sevilla como en Triana y sus Arrabales. Hecho el Año de
1585, siendo Administrador el Doctor Hieronimo de Herrera”. Contiene 61 apeos de inmuebles detallando: inquilino, situación
(collación y calle), descripción somera de las estancias en planta baja y
medidas en varas. Las casas se definen como dobladas (una, dos o tres veces) y azotea o tejado por cobertura.
·
ADPSE, Hospital del
Espíritu Santo, legajo 15. No son
apeos propiamente dichos. Incluye dibujos en planta de 159 inmuebles (borde
exterior de parcela con anotaciones de linderos y calle) del S. XVII, en torno
a 1663 y descripciones que relacionan los siguientes datos: situación
(collación y calle), orientación de las parcelas y linderos. Las medidas que
aportan en el texto y en los dibujos están
en pies. En este caso, también ocurre que el número de protocolo de casas llega
a 175, por lo que es posible que no se completara el apeamiento de todas ellas.
(Fig. 3).
Fig. 2.
Fragmento del libro de apeos del Hospital del Cardenal. ADPSE, H. Cardenal,
libro 3.
·
ADPSE, Hospital del
Amor de Dios, libros 8 Bis y 9. 1585. “Libro de apeamiento de las casas del
hospital del Amor de Dios que hizo Vermondo Resta
maestro mayor que fue de las fábricas del arzobispado de esta ciudad”. Contiene
apeos de 395 casas del siglo XVII, sin datar. En la mayoría de ellos se detalla
su situación (collación y calle) e incluyen planos de las parcelas de las
casas, algunos de los cuales elaborados por Vermondo
Resta11 (Fig.3).
·
AHPS, Hospital de la
Misericordia, libro 481212. 1613-1622. Se titula “Libro de apeamientos y medidas de casas en la ciudad y arrabales”.
Es un libro que contiene 220 apeos de inmuebles dentro de la ciudad y otras
posesiones en las afueras (la numeración de los apeos llega a 276, por lo que
pudieron ser más las propiedades de este hospital). Los apeos principales son
los de 1613 y 1614, además de los de 1622, que pueden coincidir con apeos de
años anteriores (repetidos).
Catalogación
e inventariado de las casas de los hospitales
Para llevar a cabo el objetivo
prioritario de este trabajo se crearon dos bases de datos. En primer lugar, se
tomó nota y se elaboró una primera tabla con la información general contenida
en los apeos relativos a: collación, calle, detalle
de situación, linderos, inquilino, oficio/condición del inquilino, tipo de inmueble
según su uso (casa, tienda, casatienda, corral de vecindad, mesón,
horno, atahonas, almacén, etc.) y observaciones sobre
el apeo o sobre el inmueble.
Con la finalidad de identificar cada inmueble en la base de
datos y, posteriormente, poder
cruzar los datos introducidos con otras
bases, se designó un código a cada uno de los apeos, consistente en: una letra
para identificar la fuente (a
para Amor de Dios, b
para Bubas, e
para Espíritu Santo, k
para Cardenal, m
para Misericordia y p
para Cinco Llagas, libro 1) y un número, para identificar la
localización del folio o número de registro dentro del libro correspondiente. Es importante destacar las diferencias entre los libros de las Bubas y las Cinco Llagas con
los del Espíritu Santo, el Amor de Dios, el Cardenal y la Misericordia. Los primeros, en cada caso, están foliados,
por lo que el número del código dentro de la base de datos corresponderá
con el folio donde se encuentre el apeo. En los otros casos, los libros están
sin foliar, pero cada casa tiene un número de registro, que es el que se usará
para el código de la base de datos.
De este modo, además de poder calcular
el número total de inmuebles
de los cuales tenemos el apeo,
867, se pudo establecer la cantidad por cada hospital y en cada collación (Tabla 1). El hospital que más propiedades
tenía era el Amor de Dios (395), seguido por el de la Misericordia (220), el
Espíritu Santo (159), el Cardenal (158), el de las Cinco Llagas13 (128) y, por
último, el de las Bubas (61).
Las collaciones donde
poseían más inmuebles eran: Santa
María la Mayor, La Magdalena, San Salvador
y Omnium Sactorum. Esto coincide,
en cierta medida, con los datos obtenidos por M. Núñez, en su
análisis de las fuentes históricas del ACS14, pertenecientes
al Cabildo Catedral, la Fábrica
y el Comunal, cuyas propiedades también se concentraban
en las tres primeras collaciones
nombradas. Sin embargo, a diferencia de las casas de la Santa Iglesia, los
inmuebles de los hospitales estaban bastante repartidos por la ciudad.
Bajo la denominación de casas o casas principales15 encontramos la mayoría de los apeos (88,12%), y
es obvio, por tanto, que el uso predominante de los inmuebles apeados fuera el
residencial. No obstante, en ciertos
casos puntuales, los datos sobre el inquilino, las medidas dadas, el espacio y
la descripción de los elementos que había en su interior, nos hacen pensar que
podrían haber tenido otros usos, normalmente, tienda o casatienda. Este es el
caso de aquellos inmuebles con un solo espacio, la casapuerta, doblada una o
dos veces, en las que era de suponer que en la planta baja se desarrollaría el
trabajo artesano o comercial y en las plantas superiores se albergarían los
demás usos cotidianos. Podemos considerarlas como unidades de habitación
básicas, en las que la casapuerta englobaba todos los usos.
Por contraposición a la casa compuesta únicamente de casapuerta y soberados, encontramos las casas principales.
Este término aparece en el apeo m260r,
del hospital de la Misericordia y en el p119v
del hospital de las Cinco
Llagas. En el primer caso, vivía en ellas el veinticuatro, don Pedro de Menchaca, en 1614, y formaban parte de un conjunto de
propiedades que se agruparon a la muerte de don Pedro Pérez de Guzmán
y que recoge el escribano en el libro de apeamientos de este hospital. La casa
se situaba en la calle que atraviesa de la Correría a Montesión
en la collación de san Martín, y lindaba con casas del conjunto del dicho don Pedro Pérez
de Guzmán. En el apeo faltan algunas medidas importantes como la del
patio principal. En el segundo caso, las casas estaban en la collación de san
Alfonso, enfrente de la pared de la guardarropa de las casas del Marqués de Tarifa (actual Casa Pilatos) y las tenía de
por vida Baltasar de Cazalla en 1543. El apeo es muy somero, y sólo define los
espacios de la casa en planta baja.
Tabla 1. Resumen del
número de propiedades de los hospitales por collaciones.
Además de casas, otros usos que han sido documentados son:
almacén, bodega, casas pastelería, casas horno, tienda, casas tienda, casas
obrador, casas atahonas, asientos de atahonas, casas botica, botica, cerería, mesón, corral de
vecinos, jardín, corrales, tablas y servicio de cocina.
Una vez elaborada la tabla de datos generales, se procedió a
la creación de una segunda base de datos que contenía los detalles de cada una
de las casas, con la definición de los espacios descritos en los apeos, que incluía: código asignado en la base primera, número de
orden del elemento previo al elemento que se define, número de orden del
elemento que se describe, nombre/uso del elemento espacial, planta, tipo de
puertas (si las tenía), largo y ancho en
varas, cubierta de la estancia, detalles sobre otros elementos descritos (ya
sean escaleras, pozos, pilas, entresuelos, cubiertas, etc.), suelo (si se
describe) y observaciones (posición dentro de la casa, aclaraciones sobre las
medidas o los usos, etc.) (Tabla 2).
Tabla 2. Fragmento de
la tabla de datos por casa correspondiente a la planta baja de la casa k21.
Los espacios que se describen en los apeos son los siguientes,
por orden alfabético: ancón, aposento, aposentillo, azaguán (zaguán), azotea,
balcón, bodega, caballeriza, callejón, casa, casapuerta, cocina, corral,
corredor, cuadra, despensa, huerto, jardín, mirador, palacio, patinejo, patinico, patinillo, patio, pieza, pieza alta, pieza
cuadra, portal, portal cerrado, recámara, recibimiento, rincón, sala, sala
baja, servicio, soberado, sótano y trascorral. Las piezas que más aparecen en
las descripciones de las casas son: la casapuerta, el portal, el patio, la
cocina y el corral, todas en planta baja y los soberados, aunque éstos no se
describen en ningún apeo salvo cuando raramente se define alguna sala alta
importante.
Fig. 3. Izda. Dibujo de la casa nº
30 de registro del Hospital del Espíritu Santo, en la calle Castro (y calle Jimios).
Dcha. Dibujo de la casa nº 7 del Hospital del Amor de
Dios, en la calle Vizcainos. ADPSE, H. Espíritu Santo,
legajo 15E, n. 30 y ADPSE, H. Amor de Dios, libro 8-bis, n. 7.
Con esta segunda base de datos es posible sacar conclusiones
sobre los espacios que configuraban la
casa, el número y características de patios y corrales –espacios abiertos– y su
proporción con respecto a lo edificado, el número de plantas, la localización
de los pozos y los materiales usados en los suelos, techos e instalaciones. En
este sentido, para no alargarnos en exceso, proponemos como ejemplo del
análisis derivado de la aplicación y creación de esta base de datos la
caracterización de la casapuerta, un espacio absolutamente presente en todos
los modelos de casa estudiados hasta ahora.
La casapuerta era el espacio existente inmediatamente después
de traspasar la puerta de la calle que siempre aparece en los apeos de casas,
en una gran mayoría de los casos doblada al mismo tamaño con azotea o
tejado por cobertura (91%), excepto en los casos que tiene
azotea (b19r, b25v,
b30v), o es tejada
a una (k6) o dos aguas (b41v). Raramente se entra desde la calle
a un espacio descubierto, sin embargo, encontramos este caso en el apeo b4r, en el que se refiere a ella, también, como recibimiento descubierto. En algunos casos, cuando la altura lo permitía, podían
tener entresuelos, que se usaban de pajar (b20v,
k1, k19, k21), de cámara de
mozos (b5r, k5, k8, k16) o de escritorio (k16). Siempre tenía una puerta de calle,
que solía ser la principal de entrada a la casa, y comunicaba con el patio,
zaguán o portal mediante la puerta del medio16.
Además, dependiendo del tamaño de la casa, la casapuerta tenía diferentes usos,
siendo los principales, el de recibimiento, de caballeriza y defensivo, ya que
era la pieza que separaba la casa del exterior. Por este motivo, era muy común que se tabicase y se crearan
espacios con usos distintos, ya fuera para una pequeña tienda, una caballeriza o un aposento
para mozos. Su largo oscilaba
entre las 3 y las 16 varas (2,5 m. y 13,37 m.) y su
ancho desde los 2¾ hasta las 5¼ varas (2,3 m y 4,39 m), lo que deja ver que su
forma es por lo general rectangular. Aún conociendo
sus medidas, no obstante, no podemos deducir la orientación de la primera
crujía respecto a la calle, por lo que el cuerpo de la casapuerta podía ser
paralelo o perpendicular dependiendo de la configuración del conjunto. Su superficie varía entre los 49,24 m2 de la k15 a
los 3,80 m2 de la b39v, obteniendo un promedio de 17,37 m2.
En lo que respecta al abastecimiento de agua de las casas, la casapuerta solía
albergar el pozo con un brocal de albañilería o de barro, con un adoquín solado
de rebocado, que en la mayoría de los casos solía ser
de entrepartes o de por medio, es decir, que se
utilizaba por dos casas linderas. También era
común que existiera una escalera en este espacio que comunicara con las plantas
superiores. Las escaleras podían ser de
piedra, de albañilería o de madera. En el caso de las de madera podían aparecer
peanas de albañilería, como ocurre en la casapuerta de la casa b3r1, del hospital de las Bubas en la
collación de santa María la Mayor, en
la calle de la Pajería. No es lo
usual encontrarse la anotación sobre el tipo de pavimento de las piezas en los
apeos, pero en los casos en los que sí se apunta, las casapuertas podían ser: empedrada
(b22v1), empedrada de ladrillo de
canto (b6v), empedrada de aguija (b24v), de ladrillo de junto (k12), ladrillo de rebocado
(k9), rebocado
(b1) y terroso (b41r).
Localización
de las casas en el parcelario actual
La tarea de localizar los inmuebles en
el plano actual de la ciudad no ha sido tarea fácil. Esto es debido a que, en la mayoría de los casos
estudiados, la casa no se ha conservado en su integridad e incluso ha
desaparecido completamente. El paso del tiempo, las reformas interiores en el
centro de la ciudad y el cambio de usos de las parcelas hacen difícil encontrar
la correspondencia entre lo que fueron estos inmuebles en los siglos XVI y XVII
y sus localizaciones exactas en el parcelario actual de Sevilla.
Para esta labor, se han utilizado dos metodologías de
aproximación según se partiera de una fuente escrita o gráfica. El primer
método de trabajo para la localización de parcelas según las fuentes gráficas
–planos– ha consistido en:
1.
Fotografiar los planos y descargar las fotos en el
ordenador y para su posterior escalado con la ayuda de un programa de CAD. Es
el caso de los dibujos de parcelas de los hospitales del Amor de Dios y del
Espíritu Santo.
2.
Dibujar cada parcela mediante la misma aplicación vectorial
y ordenarlas por calle y collación. Establecer la relación de la nomenclatura
del callejero de los siglos XVI y XVII con la actual mediante el Diccionario
Histórico de las calles de Sevilla17.
Fig. 4. Plano de localización de las parcelas situadas de
los hospitales del Espíritu Santo, del Amor de Dios, de las Bubas, del Cardenal
y de las Cinco Llagas. Autora: María Núñez.
3.
Identificar las parcelas, una vez conocidas la
orientación, la calle y la collación, en el padrón de fincas de 179518. Debemos aclarar
que el padrón está incompleto, ya que los cuarteles 3 y 4 no tienen apenas registro documental y
faltan numerosas manzanas en el caso del cuartel 219.
Aún así, es de gran utilidad para la localización y
seguimiento de las parcelas, una vez conocido el propietario, la collación y la calle.
4.
Superponer la geometría de cada parcela dibujada con la
del parcelario actual, en la zona que indican el apeo y el padrón, en cada
caso, una vez que se ha identificado cada inmueble en el padrón mediante
cuartel, barrio, manzana, calle y número de
gobierno.
5.
5. Finalmente, introducir el dato de si ha podido ser
localizada o no en la base, y si ha sufrido modificaciones desde que se realizó
el apeo hasta la actualidad.
Con este método se han analizado sólo ocho collaciones de todas
las posibles, esto es, aquellas que por su importancia y número de casas han parecido
más relevan- tes para probar
la metodología propuesta. Se han
podido situar 139 inmuebles, es decir
un 46,3% entre los 300 de los dos hospitales
que aportan las fuentes gráficas, en las collaciones de Omnium
Sanctorum, Santa María la Mayor, La Magdalena, San Salvador y San
Isidro (Fig. 4).
El segundo método utilizado para la localización e identificación de
los inmuebles de los hospitales de
las Bubas, el Cardenal y de las Cinco Llagas es más complejo y se apoya en el que se usó para el
trabajo de análisis de la casa sevillana en la collación de San Salvador20, basado en la traducción de lo escrito
–el apeo– a lo gráfico, de la descripción literaria al dibujo para poder así,
una vez ordenados los dibujos por calle y collación, completar la
identificación mediante los pasos 3, 4 y 5, definidos en el párrafo anterior.
De esta manera se han podido localizar 45 inmuebles (solamente de estos tres
hospitales) (Fig. 5).
Fig. 5. Hipótesis de las plantas del mesón de la calle Ladrillada,
frente a la antigua puerta de la Alhóndiga, collación de Santa Catalina, perteneciente
al hospital de las Cinco Llagas. Plano a escala 1:300, en varas. Las abreviaturas
que aparecen en el dibujo se corresponden con los siguientes espacios: CP, casapuerta;
POR, portal; COC, cocina; CAL, callejón; CAB, caballeriza; PAT, patio, PAJ; pajar,
SOB, soberado; AZO, azotea. Autora: María Núñez.
Conclusiones
Tras
el análisis de los libros de apeos de los hospitales de beneficencia del
Cardenal, las Cinco Llagas, las Bubas, el Espíritu Santo, Amor de Dios y de la
Misericordia podemos afirmar que son una fuente fiable y productiva para el
estudio de la arquitectura doméstica sevillana en los siglos XVI y XVII e
igualmente lo es para estudiar los orígenes del caserío de la Sevilla actual.
Es destacable que, gracias a los planos que nos ofrecen estos libros, con un
simple escalado de los mismos, se podría vislumbrar cómo se ha transformado y, también, conservado el parcelario de la ciudad.
Este trabajo pretendía, y creemos que ha conseguido, poner de
manifiesto las magníficas fuentes documentales
existentes en los archivos históricos, para el estudio
de los inmuebles pertenecientes a estas instituciones. Gracias a las estas fuentes
se ha elaborado una base de datos de las casas pertenecientes a los hospitales, y se ha propuesto una
metodología novedosa para el análisis, dibujo y catalogación de estos inmuebles.
Mediante la aplicación de este método se pueden elaborar
estudios comparativos, estadísticos y de detalle de las casas, tanto de forma
general como de forma individualizada, y por calle, collación, en todo el casco
urbano de Sevilla, como ha podido comprobarse en los abundantes y novedosos
resultados obtenidos en la tesis doctoral Casas,
corrales, mesones y tiendas en la Sevilla del siglo XVI. Arquitectura, dibujo y
léxico de alarifes21, en la que, además de las fuentes documentales
aportadas por los hospitales, se utilizaron otras pertenecientes al Cabildo
Catedral, más prolíficas y ricas en detalles.
2.
FALCÓN MÁRQUEZ, T., Casas Sevillanas desde la Edad Media hasta el Barroco, Sevilla, Maratania, 2012; NÚÑEZ GONZÁLEZ, M., La casa sevillana del siglo XVI en la collación de San Salvador Dibujo y estudio
de tipologías, Sevilla, Secretariado de Publicaciones de la Universidad de Sevilla, 2012;
MARCHENA HIDALGO, R., “Fuentes
para el estudio
de la casa sevillana en la Edad Moderna”, Actas del III Congreso
Nacional de Historia
de la Construcción, Sevilla y Granada, 2000 A.
Graciani, S. Huerta, E. Rabasa, M. Tabales,
Madrid, I. Juan de Herrera,
SEdHC, U. Sevilla,
Junta Andalucía, COAAT Granada;
PÉREZ ESCOLANO, V., “Observaciones sobre las condiciones de propiedad y ocupación en la vivienda urbana sevillana en la segunda
mitad del siglo
XVI”, Actas del I Congreso de Historia de Andalucía,
Andalucía Moderna, tomo II, Córdoba, 1978; SIERRA DELGADO,
J. R., La casa de Sevilla,
1976-1996, Sevilla, Exposición Real Monasterio de San Clemente.
Electa, Fundación el Monte,
1996; COLLANTES DE TERÁN DELORME, F./ GÓMEZ
ESTERN, L., Arquitectura Civil
Sevillana, Sevilla, Ayuntamiento de Sevilla, 1999.
3.
CARMONA GARCÍA,
J. I., Mercado inmobiliario, población, realidad social
(Sevilla en los tiempos de la Edad Moderna), Sevilla,
Editorial Universidad de Sevilla, 2015.
4.
COLLANTES DE TERÁN SÁNCHEZ,
A., Una gran ciudad
bajomedieval: Sevilla, Sevilla,
Universidad de Sevilla,
Secretariado de Publicaciones, 2008.
5.
Este artículo representa la culminación y reconocimiento de un trabajo
de investigación realizado en el marco de las líneas de investigación del departamento
de Expresión Gráfica Arquitectónica, y bajo la supervisión del profesor titular
D. Ricardo Sierra
Delgado, durante el curso 2005-2006. El interés de la autora
por la casa sevillana se retomó años más tarde,
en 2010, durante
el desarrollo del Trabajo Fin de Máster
en Arquitectura y Patrimonio Histórico. En el transcurso del mismo, se estudió la posibilidad de incluir lo analizado años atrás, pero finalmente se decidió no utilizarlo. El resultado de la investigación realizada durante el Máster se publicó en 2012 y se tituló
“La casa sevillana del siglo XVI en la collación de San Salvador: dibujo y estudio
de tipologías”. Por esta razón,
hemos creído conveniente que ha llegado
el momento de sacar a la luz la investigación sobre las casas de los hospitales de beneficencia, que no es menos importante, ya que podría aportar
un nuevo acercamiento al tratamiento de las fuentes
documentales depositadas en los archivos
históricos (Archivo de la Diputación Provincial de Sevilla – ADPSE, y Archivo Histórico Provincial de Sevilla
Protocolos Notariales – AHPSPN) y nuevos conocimientos sobre el mercado
inmobiliario y la arquitectura
doméstica
sevillana comprendida entre los siglos XVI y XVII.
6.
El resultado del trabajo para alcanzar los objetivos, por razones obvias
de dimensionamiento, no ha podido
ser incluido en este artículo, pero sí las conclusiones
que se han obtenido del análisis del mismo.
7.
MARCHENA HIDALGO, R., “Fuentes para el estudio
de la casa sevillana en la Edad Moderna”, Actas del III Congreso
Nacional de Historia
de la Construcción, Sevilla y Granada,
2000; A. Graciani, S. Huerta, E. Rabasa, M. Tabales, Madrid:
I. Juan de Herrera, SEdHC, U. Sevilla, Junta
Andalucía, COAAT Granada.
8.
En uno de los apeos
del libro 2, folio 233vº
se dice lo siguiente: (…) las midieron
con una vara de medir
como adelante se hara minsion conforme a unas medidas
antiguas desta casa que estan en un libro del dicho
hospital que por mi el escribano
les fue ydas y mostradas a los dichos
alarifes que parese pasaron
ante santiago
de la peña escribano que fue de los alarifes
desta ciudad en nueve de diciembre del año pasado
de 1569 y la medida
y sitio que hoy tiene estas casas conforme a (…). La Casa de la Misericordia debía poseer un 1º Libro de apeamientos, ya que el de la fecha de 1613-1622 se denomina 2º Libro de apeamientos.
9.
Archivo de la Diputación Provincial de Sevilla
(ADPSE).
10.
ADPSE
11.
MARÍN FIDALGO, A., Vermondo Resta, Sevilla, Colección Arte Hispalense. Diputación de Sevilla.
Servicio de Archivo
y Publicaciones, 1988.
Vermondo Resta
fue maestro mayor de obras
del Arzobispado de Sevilla desde
1585 a 1603 y desde
1603, fue maestro
mayor del Alcázar,
cargo que ejerció
hasta su fallecimiento en 1625. Según estos datos, es probable
que realizara el libro de apeos del hospital entre 1603 y 1625.
12.
Archivo Histórico
Provincial de Sevilla.
Anteriormente en ADPSE, libro 79.
13.
Para el cálculo se ha utilizado
el libro 1.
14.
Archivo
Catedral de Sevilla (ACS).
15.
La clasificación tipológica que distingue las casas comunes
de las casas principales la encontramos en las Ordenanzas de Sevilla de 1512, en el título
De los albañiles fol. 150rº. La casa común constaba de palacio, portal y otros miembros, mientras
que la casa principal estaba compuesta de salas, cuadras,
cámaras, recámaras, portales, patio, recibimiento y otras piezas
16.
Este término
ya fue definido en NÚÑEZ GONZÁLEZ, M., La casa sevillana
del siglo XVI…,
op.cit.
17.
COLLANTES DE TERÁN,
A. (dir.) / JOAQUÍN CORTÉS,
J. (coord.), Diccionario histórico de las calles
de Sevilla, Sevilla,
Consejería de Obras
Públicas y Transportes [etc.], 1993.
18.
HERNÁNDEZ NAVARRO, F. J.,
Sevilla limpia e iluminada: el Padrón de Fincas Urbanas
de 1795, Sevilla, Fundación Cultural del
Colegio Oficial de Aparejadores
y Arquitectos Técnicos, 2006.
19.
Ibidem. Ver plano
nº 1 Zonas
registradas en el padrón de 1795.
20.
Ibidem. NUÑEZ GONZÁLEZ, M., La casa sevillana del siglo XVI en la collación de San Salvador. Dibujo y estudio
de tipologías, Sevilla, Servicio de Publicaciones de la Universidad de Sevilla, 2012.
Como ejemplo de la aplicación de este método,
aportamos el dibujo
de la hipótesis de un mesón en la calle
Alhóndiga, apeo p137v
21.
NÚÑEZ GONZÁLEZ, M., Casas, corrales, mesones
y tiendas en la Sevilla
del siglo XVI. Arquitectura, dibujo
y léxico de alarifes. Tesis doctoral
inédita. Sevilla, Escuela
Técnica Superior de Arquitectura de Sevilla, Universidad de Sevilla, 2017.
Fecha de recepción: 07/09/2016 Fecha de
aceptación: 12/11/2016
